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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona San Michele a 320.000 € (cod.6584ec29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato San Michele, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bricco, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+16,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) AMPIA METRATURA 3) SPAZI VERSATILI 4) DOPPIO BOX AUTO DI CIRCA 80MQ 5) ZONA RESIDENZIALE Cerchi una casa indipendente, moderna e con tanto spazio sia dentro che fuori? Allora questa villa potrebbe davvero sorprenderti. Siamo nel cuore del Monferrato, a Nizza Monferrato, in una zona residenziale tranquilla e ideale per famiglie, dove puoi goderti privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Qui ti proponiamo una villa indipendente su quattro lati, costruita nel 2011 e circondata da un bel giardino privato, perfetto per rilassarti, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. La casa è distribuita su tre livelli e gli spazi sono ben organizzati: entrando trovi un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, uno studio (perfetto anche per lavorare da casa) e un primo bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e altri due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben divisi. Al piano seminterrato trovi invece un grande box auto di circa 80 mq: tanto spazio non solo per le auto, ma anche per moto, biciclette o per creare una zona hobby. La disposizione attuale è già molto funzionale, ma uno dei suoi punti di forza è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. È la soluzione perfetta se cerchi indipendenza, comfort e qualità della vita in un contesto tranquillo e familiare. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda a tutti i servizi, senza rinunciare a spazio e comfort. VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141099349 UFFICIO 3208618941 3515772911 3517716180 CELLULARE 3208618941 3515772911 3517716180 WHATSAPP E-mail: primacasacastagnole@gmail.com Whatsapp: 3515772911 - 3517716180 - 320[…]
