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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona Volta a 45.000 € (cod.6522c4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona Volta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.067 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.140 €/m²) e per bivani (da 700 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
In posizione ottima, comodo ai servizi, appartamento in stabile anni '70 completamente rivisto in tutte le parti comuni. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso su corridoio, ampio e luminoso tinello con cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile ha necessità di una leggera ristrutturazione. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in studio professionale. Le foto pubblicate sono solo indicative su come potrebbe essere l'appartamento una volta ristrutturato. Per maggiori informazioni o per visite all'immobile siamo disponibili contattandoci direttamente
