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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 139.000 € (cod.64f0e53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Canelli Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Via Cesare Battisti, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al terzo piano subito abitabile. L'alloggio ha recentemente beneficiato del bonus 110, che ne ha migliorato l'efficienza energetica, con caldaia nuova, rivestimento al tetto e cappotto e infissi nuovi. La soluzione offre un soggiorno ampio dotato di camino, che si apre su un terrazzo generoso, ideale per momenti di relax all'aperto con vista sulla zona. La cucina è funzionale e dispone di una pratica dispensa, mentre il bagno è ben organizzato e finestrato. Le due camere da letto, entrambe con balcone, garantiscono comfort e privacy ed è presente un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato coperto nella zona box condominiale, con accesso interno alla palazzina. La soluzione è in un piccolo contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei servizi offerti dal comune