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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 102.000 € (cod.64e868a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Centro storico in posizione comodissima, si propongono ULTIMI alloggi di nuova ed integrale ristrutturazione, sia interna che esterna ed alle parti comuni della palazzina. Gli appartamenti disponibili sono posti al primo ed al secondo piano, e sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura (separato), disimpegno, bagno, camera letto matrimoniale e balcone lungo, cantina a piano interrato e possibilità posteggio auto in cortile. Ottime finiture, impianto di riscaldamento con caldaia AUTONOMA, infissi doppiovetro in PVC, pavimenti in gres porcellanato stile parquet, sanitari sospesi e rivestimenti dei bagni effetto marmo, portoncino blindato. Liberi e disponibili da subito! Epgl, nren 142,42 kWh/mq anno Epgl, ren 0 kWh/mq anno
