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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona San Michele a 200.000 € (cod.645bbb51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato San Michele, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Monferrato Sas
DESCRIZIONE
con cantina
Se stai cercando una casa in una zona suggestiva, con una vista panoramica unica sulle colline più ambite di Nizza Monferrato, questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La posizione silenziosa è uno dei suoi punti di forza, nonostante ciò la casa è comodamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e praticità. Ideale per chi sogna di svegliarsi ogni mattina con il sole godere di tramonti indimenticabili sorseggiando un buon calice di vino locale. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano seminterrato una spaziosa cantina, perfetta per gli amanti del vino o per creare uno spazio conviviale. Al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere tra le vigne del Monferrato, in una posizione panoramica e strategica, dove ogni giornata comincia con una vista unica e si conclude nella quiete più assoluta
