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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 130.000 € (cod.644d8338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M & G di Zanchetta Graziella
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore
Vendita Appartamento 5 locali con Box in vendita in viale Papa Giovanni XXIII, 26 Meg case, in collaborazione con Eagle Agency propone in vendita in zona semicentrale appartamento L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina, dotato di ascensore. Completa la soluzione un box di 28 m2 soppalcato e un solaio di 22 m2 Caratteristiche specifiche • 135 m2 commerciali • 5 locali • 3 Camere da letto • 1 Soggiorno • 1 bagno • 1 locale di servizio • Ripostiglio • Buono stato • Riscaldamento: Condominiale • (EP gl,nren 166,52 kWh/m2 anno Fabbricato • 4° piano • Con ascensore • Area comune di parcheggio Dotazione • Riscaldamento: Condominiale (teleriscaldamento) Spese condominiali Circa 3.000 euro/anno Prezzo di vendita €130.000
