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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 134.000 € (cod.6446fcdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANELLI SAS) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Appartamento centralissimo al quarto piano con ascensore, spazi ampi e luminosi, ambienti ben gestiti, comodità ai servizi, vista panoramica sul centro di Nizza e sulle colline del Monferrato. Perfetto per famiglie numerose o per chi ama avere locali ariosi come quelli di una casa con la comodità di essere a due passi da tutti i servizi. L’ingresso affaccia direttamente sulla zona giorno molto luminosa, composta da una cucina abitabile, un soggiorno ed un ampio salone, il tutto dotato di due grandi balconi che permettono di ammirare il panorama circostante. La zona notte è ben separata dal resto dell’appartamento e attrezzata con due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, due camere da letto matrimoniali e un’ulteriore singola. Due delle camere hanno l’accesso al balcone sul retro che affaccia sul centro storico e permette di stendere. Completa la proprietà la cantina ed il box auto, disponibile con richiesta a parte, che aggiunge ulteriore comodità alla soluzione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita
