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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 195.000 € (cod.642f59bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Zona centrale, in piccola palazzina ristrutturata con tetto e facciata recentemente rifatti, alloggio di notevoli dimensioni (196 mq commerciali) composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile con ampia TERRAZZA vivibile dotata di barbecue con piano di lavoro e lavandino, disimpegno, bagno/lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato (tot. 3 bagni), cantina grande a piano seminterrato e porzione di solaio (uso ripostiglio) di proprietà esclusiva. TERMOAUTONOMO con basse spese condominiali. Ottime condizioni generali, alloggio ristrutturato con pavimenti nuovi, bagni e cucina nuovi, impianti rifatti, tutti i locali sono molto ampi. Subito abitabile, ideale per famiglia numerosa. Epgl, nren 204,63 kWh/mq anno Epgl, ren 1,2 kWh/mq anno
