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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 29.000 € (cod.6410bb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Occasione! Zona Stazione F.S. comodo a tutti i servizi ed a pochi passi dal centro storico, in piccola palazzina stile Liberty recentemente ristrutturata nelle parti comuni con Superbonus 110%, proponiamo monolocale già ARREDATO composto da ingresso, ampia camera con zona cucina, armadio e divano letto, bagno grande finestrato, balcone e cantina. Buonissime condizioni: aria condizionata, infissi in legno doppiovetro e portoncino blindato, pavimento, bagno ed impianti rifatti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Spese di gestione irrisorie; ideale uso investimento, già locato con ottima rendita pari al 7,5% netto del capitale investito! Epgl,nren 266,50 kWh/mq anno Epgl,ren 4,86 kWh/mq anno
