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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 75.000 € (cod.63b47bf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
In palazzina recentemente oggetto di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, in zona residenziale tranquillissima, proponiamo alloggio posto al piano 2° composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio, altra camera da letto matrimoniale con balcone. Cantina a piano seminterrato ed ampio posto auto coperto di 18 mq di proprietà esclusiva in autorimessa chiusa. L’alloggio si presenta in stato originale ma ottimamente tenuto e subito abitabile, con pavimenti in piastrelle monocottura e parquet in legno nelle camere da letto, finestre nuove doppiovetro in PVC e relativi avvolgibili nuovi, porta blindata e caldaia a condensazione nuova. Inoltre è stato rifatto e coibentato il tetto della palazzina, ed è stato posato un cappotto termico alle pareti esterne per un ottimo comfort e risparmio su riscaldamento ed eventuale raffrescamento. TERMOAUTONOMO e con basse spese condominiali! Epgl,nren 79,25 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,72 kWh/mq anno
