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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 75.000 € (cod.63b47bf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
In palazzina recentemente oggetto di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, in zona residenziale tranquillissima, proponiamo alloggio posto al piano 2° composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio, altra camera da letto matrimoniale con balcone. Cantina a piano seminterrato ed ampio posto auto coperto di 18 mq di proprietà esclusiva in autorimessa chiusa. L’alloggio si presenta in stato originale ma ottimamente tenuto e subito abitabile, con pavimenti in piastrelle monocottura e parquet in legno nelle camere da letto, finestre nuove doppiovetro in PVC e relativi avvolgibili nuovi, porta blindata e caldaia a condensazione nuova. Inoltre è stato rifatto e coibentato il tetto della palazzina, ed è stato posato un cappotto termico alle pareti esterne per un ottimo comfort e risparmio su riscaldamento ed eventuale raffrescamento. TERMOAUTONOMO e con basse spese condominiali! Epgl,nren 79,25 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,72 kWh/mq anno
