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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 120.000 € (cod.63a75dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Al centro di Nizza Monferrato esattamente in Piazza Garibaldi, luminoso appartamento in piccola palazzina, composto : da ingresso living nel salone doppio e luminoso con possibilità di dividere per recuperare una terza camera, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno, appartamento con tre aree luce, tre balconi di cui due danno la comoda visuale in piazza. Conclude la proprietà una cantina al piano interrato. Caratteristica importante Riscaldamento AUTONOMO. Certificato energetico in fase di sviluppo. Per visite o per maggiori informazioni contattateci direttamente. Le immagini presenti nella seconda parte della galleria, hanno scopo illustrativo di come potrebbe essere. Prezzo trattabile
