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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 122.000 € (cod.639d0a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
In zona comoda, proponiamo luminoso alloggio di ampia metratura ideale per famiglia di 4 persone, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, ripostiglio, camera (o sala) con balcone, 2 camere da letto matrimoniali molto spaziose, bagno, cantina a piano seminterrato. Box auto di proprietà compreso nel prezzo. Piano medio con ascensore, doppia esposizione. Ottime condizioni generali, portoncino blindato e porte interne nuove, infissi nuovi in PVC doppiovetro, bagno e soggiorno/cucina rifatti, climatizzatore, subito abitabile. Spese condominiali contenute in relazione alla metratura. Epgl,nren 130,09 kWh/mq anno, EPgl,ren 11,40 kWh/mq anno
