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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 95.000 € (cod.639a756e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Canelli Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Via Giuseppe Verdi, a Nizza Monferrato, appartamento ristrutturato al terzo piano servito da ascensore. Box con richiesta a parte. L'immobile gode di una doppia esposizione e sono presenti un balcone e un terrazzo con vista aperta sulla città, sfruttabile per pranzi e cena estive. La porta d'ingresso concede l'accesso su un disimpegno, ambiente che accompagna a tutti i locali dell'appartamento. La cucina è abitabile con cucinotta finestrata e sala da pranzo, zona ben collegata al terrazzo. Le camere da letto matrimoniali sono tre, ma una può essere riadattata a soggiorno. Il bagno è finestrato con vasca ed è presente un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e il box auto su richiesta a parte. La soluzione si trova in zona ben servita dai principali servizi. Su richiesta c'è la possibilità di tenere alcuni mobili
