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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Moransengo-Tonengo in zona Tonengo a 69.000 € (cod.64761e34)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Moransengo-Tonengo Tonengo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
244 €/m² e
305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI MORANSENGO - TONENGO) per case semindipendenti (da 100 €/m² a 230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moransengo-Tonengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moransengo-Tonengo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tonengo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
160 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Moransengo-Tonengo in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
con cortile con termocondizionamento con cantina con giardino
L'immobile si trova a Tonengo- Moransengo, in posizione tranquilla e dominante sulla vallata. L'esposizione è ottima poiché il cascinale ha luce tutto il giorno. Il rustico è libero su tre lati con ampio cortile e strada privata. La casa ha una parte abitativa composta al piano terra da una cucina, soggiorno e un'ampia taverna, oltre che un bagno. Sullo stesso piano, oltre alle due cantine, troviamo un laboratorio, utilizzato, ad oggi, per la produzione di miele. La scala interna conduce al primo piano dove vi sono due camere da letto. Un ampio sottotetto, di circa 130 mq, può essere trasformato in terrazzo o in altra parte abitativa, grazie anche alle altezze. Il riscaldamento è tramite termo-stufa a legna collegata ai termosifoni. Le condizioni interne sono buone. Troviamo ancora una rimessa per mezzi agricoli con un portico/deposito. Possibilità di acquistare terreni tra cui seminativi, frutteto e uliveto per circa 90.000 mq
