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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montiglio Monferrato a 140.000 € (cod.651bf47c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montiglio Monferrato, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
501 €/m² e
574 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montiglio Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone con caminetto edificio storico
Proponiamo in piccola frazione abitata casa del 1914 che ripropone in alcuni ambienti voltine in mattoni sabbiate e marmette di vecchio cotto piemontese. La casa è stata oggetto di manutenzione straordinaria nel 1989 dove si è provveduto al rifacimento degli impianti e al risanamento igienico conservativo del fabbricato. Nel 1999 è stata realizzata un ampia autorimessa con sovrastante terrazzo annesso e comunicante col fabbricato principale. La casa si presenta con un ingresso indipendente da cancello automatico. Il viale d'ingresso è accompagnato dal giardino di proprietà. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Il fabbricato non risulta isolato sebbene goda di privacy. Al piano terra troviamo un doppio ingresso per salire al piano superiore, di cui uno direttamente dal salone con voltine a vista e pavimento in gres porcellanato e un bel camino funzionante. Si sviluppa inoltre al piano terra una cucina di modeste dimensioni e una sala da pranzo anch'essa dotata di camino funzionante. Al primo piano troviamo diverse camere di cui la destinazione attualmente è una destinazione a camera da letto per due stanze , una camera è dedicata a studio/ lettura con biblioteca privata , la stanza ha un affaccio su balcone e vista sul giardino, un altra a stanza è dedicata alla musica in questa è accolto un bel pianoforte verticale di vecchia fattura in ottime condizioni, sempre al piano superiore troviamo anche due bagni di cui uno finestrato e con vasca. Sono proprio alcuni ambienti del piano superiore che conservano le vecchie marmette fatte a mano in cotto rosso molto ben tenute. Quasi tutti gli ambienti sono arredati con mobili antichi e potrebbero anche rimanere a far parte della casa qualora si intendesse mantenere un tocco originale dei tempi passati per gli amanti dei mobili d'epoca
