L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Montiglio Monferrato a 515.000 € (cod.64a4f849)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montiglio Monferrato, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 515.000 € per una superficie commerciale di 1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 675 €/m² e 770 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in deciso calo (-8,44%).

•  Sito Istituzionale: Montiglio Monferrato
•  Wikipedia: Montiglio Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Montiglio Monferrato
•  Quotazioni OMI