L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato a 120.000 € (cod.646a8b69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montiglio Monferrato, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 387 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 504 €/m² e 580 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 325 €/m² a 675 €/m²) e per casali (da 260 €/m² a 625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,40%).

•  Sito Istituzionale: Montiglio Monferrato
•  Wikipedia: Montiglio Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Montiglio Monferrato
•  Quotazioni OMI