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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato a 245.000 € (cod.646a1613)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montiglio Monferrato, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
454 €/m² e
527 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Precisamente a Montiglio Monferrato, strategico paesino situato nel cuore del patrimonio UNESCO, in posizione riservata ma non isolata, sorge questa tipica cascina piemontese, suddivisa in due unità abitative con giardino privato. Il corpo principale, disposto a "L", presenta l’ingresso di fronte alla scala. Al piano terra si trovano la cucina, un primo salottino, il bagno/lavanderia, un ulteriore soggiorno con suggestive volte in mattone a vista e l’accesso alla tavernetta. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, un ampio bagno e un terrazzo panoramico con doppia esposizione. La seconda unità abitativa, collocata su un lato della proprietà, dispone di un ingresso su salottino, già predisposto con gli attacchi per un’eventuale cucina. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da due porticati, una zona fienile ancora allo stato grezzo e, nel giardino, da uno spazio conviviale dotato di forno a legna, ideale per momenti di condivisione durante la stagione estiva. Una soluzione perfetta per chi desidera avviare un accogliente B&B, grazie alla possibilità delle 2/3 camere per gli ospiti a seconda di che unità si voglia abitare
