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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato a 149.000 € (cod.63e2198b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montiglio Monferrato, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da RE/MAX Up) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
232 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
334 €/m² e
389 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Up
Via Filippo Juvarra, 1, Via Filippo Juvarra, 1, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore del Monferrato, è disponibile per la vendita un intero edificio situato in cima a una collina, che offre una vista panoramica mozzafiato. L'immobile, situato nel centro del comune di Montiglio Monferrato , è composto da sette appartamenti di circa 85 mq ciascuno, oltre a un appartamento più piccolo, idoneo anche per uso commerciale. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con due appartamenti per ciascun piano. Ogni appartamento dispone di ampi spazi e soffitti alti, ed è suddiviso in ingresso, bagno, ripostiglio, tinello, cucinino e due camere da letto. Costruito nel 1975, l'edificio è dotato di riscaldamento a metano. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare otto box separatamente
