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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato a 49.000 € (cod.63e1aaad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montiglio Monferrato, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
283 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
354 €/m² e
403 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montiglio Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
La casa, ubicata in centro paese, risale ai primi del 900 ma è stata ristrutturata negli anni '80. Fronte casa è presente un cortile privato recintato di circa 160 mq. L'abitazione si sviluppa al primo e al secondo piano, mentre al piano terra sono presenti la cantina, l'autorimessa di circa 35 mq e la scala di collegamento interna. Il soggiorno, al piano primo, è separato dalla cucina abitabile. Sullo stesso piano sono presenti, una camera, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Al piano superiore ci sono altre due camere, un balcone e un solaio che può essere recuperato per ampliare la metratura abitativa o per creare un panoramico terrazzo coperto. L'immobile si presenta in buone condizioni compreso il tetto. Il riscaldamento è a metano
