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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montiglio Monferrato a 235.000 € (cod.63c4a456)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montiglio Monferrato, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
430 €/m² e
505 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 250 €/m² a 620 €/m²) e per case indipendenti (da 320 €/m² a 640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montiglio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiglio Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montiglio Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Internau Monferrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Casale libero su quattro lati, opportunit unica nel Monferrato astigiano, fra Montechiaro e Villadeati, alle pendici di Rinco, subito godibile, in posizione semi collinare panoramica, circondato dall'ampio giardino in cui facile inserire la piscina. Anno di costruzione 1890, ultima ristrutturazione 1996. - SC9173489
