Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemagno Monferrato a 750.000 € (cod.656c4d69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemagno Monferrato, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
1970 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
520 €/m² e
748 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemagno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemagno Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Montemagno (AT); Strada Provinciale; Situata in una posizione strategica a ridosso delle Langhe e comoda ai principali centri urbani piemontesi, proponiamo in vendita un casale dei primi del '900. La proprietà, caratterizzata dalla tipica architettura in mattoni e tufo, si distingue per la suggestiva pianta a ferro di cavallo e una corte interna che rievoca il fascino delle antiche corti nobiliari di campagna.La proprietà si sviluppa su ampi volumi che offrono infinite possibilità di personalizzazione:Corpo Principale: Circa 1.000 mq complessivi, arricchiti da portici e archi in ottimo stato conservativo.Area Residenziale: 2 appartamenti indipendenti per un totale di 270 mq. Spazi Esterni: Corte interna privata di oltre 900 mq. Strutture Agricole: Stalla e ricovero attrezzi/fieno per ulteriori 1.000 mq.Terreno: 10 ettari in corpo unico, prevalentemente pianeggianti e ottimamente esposti al sole.Attualmente la tenuta ospita un'azienda agricola attiva con: Coltivazioni a rotazione: Grazie alla qualità del terreno dolce e ben esposto. Allevamento: Strutture già predisposte per il bestiame (mucche). Maneggio: Spazi dedicati ai cavalli, ideali per sfruttare i sentieri circostanti
