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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montemagno Monferrato in zona Santo Stefano a 266.000 € (cod.636a6b72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santo Stefano, la richiesta di 266.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.p immobiliare) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemagno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemagno Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemagno Monferrato in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Sulla cresta di una collina del Monferrato, precisamente nel territorio del comune di Montemagno Monferrato, paese conosciuto per il suo castello medievale e i suoi vicoli caratteristici, vendiamo importante immobile indipendente di oltre complessivi 600 metri quadri. Vista a 360 gradi sulle colline e sulla catena alpina. La villa è divisa in 2 unità abitative + al piano seminterrato, locali accessori quali : garage, tavernetta e cantina. Il terreno di proprietà (sfruttabile!) è di circa 15.000 metri, piantumato e ben tenuto, volendo è possibile accorparne ulteriore, per arrivare a 50.000 metri quadrati. Questo immobile, costruito dagli attuali proprietari è degli anni '80 circa, è un immobile solido e in ottimo stato e non necessita di particolari opere di ristrutturazione. Per maggiori dettagli non esitate a contattarci, siamo sempre a disposizione e se ci raggiungete da lontano, possiamo garantire anche per voi , assistenza completa per la vostra compravendita nel bel Monferrato
