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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto a 47.000 € (cod.662b061f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrosso d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallareto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallareto) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
Luminoso Tricolore con Posto Auto a Montegrosso d'Asti – Ottimo Investimento! In Via XX Settembre, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi del paese comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 71 mq. L'immobile gode di un'ottima esposizione, essendo libero su più arie, ed è dotato di due balconi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Disposizione interna: • Ingresso su disimpegno • Cucina abitabile • Due ampie camere da letto • Bagno • Pratico ripostiglio Punti di forza e pertinenze: • Posto auto privato all'interno del cortile comune. • Riscaldamento termoautonomo a gas metano. • Spese condominiali bassissime, ideali per contenere i costi di gestione. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questo appartamento una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come uso investimento ad alta resa. Subito disponibile. Contattaci per fissare un appuntamento
