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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto a 45.000 € (cod.66069c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrosso d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallareto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallareto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Montegrosso d'Asti Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Montegrosso d'Asti, un'opportunità perfetta per chi cerca comfort e praticità a prezzi vantaggiosi. Situato al secondo questo appartamento combina funzionalità e accessibilità in una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su 62 m² commerciali (59 m² calpestabili) distribuiti in 3 locali ben organizzati. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi desidera uno spazio versatile e luminoso. La camera da letto offre il giusto isolamento, mentre il bagno con doccia completa la dotazione interna. Grazie all'orientamento Ovest, gli ambienti godono di una piacevole illuminazione naturale durante le ore pomeridiane. Le finiture risalgono agli anni '80, ma l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, garantendo solidità strutturale e affidabilità. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano assicura il massimo controllo dei consumi, mentre l'aria condizionata freddo-caldo mantiene il comfort in ogni stagione. Completa l'offerta una dotazione di servizi esclusivi: balcone con ripostiglio contenente la caldaia, terrazza esterna, ripostiglio interno aggiuntivo e box auto incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono molto basse, rendendo questa proprietà particolarmente conveniente dal punto di vista gestionale. con consumo di 367,98 kWh/m² anno. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accessibile nel territorio astigiano
