Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Tana a 179.000 € (cod.65ddd822)
Secondo Caasa, per il casale a Montegrosso d'Asti in zona Tana, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 445 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrosso d'Asti, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
705 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Tana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
Nel piccolo comune di Rocca d’Arazzo, proponiamo in vendita un sanissimo casale in mattoni cotti, risalente ai primi 900 e ancora con il soffitto a voltine originali. Il fabbricato è indipendente 4 lati, situato tra la frazione di Santa Caterina e il centro paese di Rocca d’Arazzo, la posizione è collinare, soleggiata e gode di una favolosa vista sulle Alpi. Piano seminterrato: classica cantina con volta a botte in mattoni! Piano terra: ingresso-disimpegno, grande salone, cucina abitabile, sottoscala, camera, bagno e ampio locale di sgombero. Piano primo: 3 camere da letto, balcone, disimpegno, bagno e spazioso locale di sgombero (ex- fienile). Completano la proprietà un largo cortile-giardino di 820 mq e sono inclusi nella vendita, terreni in Rocca d’Arazzo pari a mq. 17.897
