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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Tana a 159.900 € (cod.65dc2a0b)

Secondo Caasa, per il casale a Montegrosso d'Asti in zona Tana, la richiesta di 159.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 159.900 € per una superficie commerciale di 299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 534 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 717 €/m² e 943 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 520 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrosso d'Asti, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tana, dove sorge il casale, essa è pari a circa 830 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.900 €
Superficie:
299 m²
Prezzo al m²:
534 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montegrosso d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile

5 MOTIVI PER CUI ACQUISTARLA : 1) AMPIA METRATURA E SPAZI VERSATILI 2) POSSIBILITA’ DI CREARE DUE UNITA’ ABITATIVE 3) AMPIO GIARDINO PRIVATO 4) PRONTA DA ABITARE 5) COMPLETO DI AMPIO TERRAZZO, DOPPIA CANTINA E LOCALE DI SGOMBERO Proponiamo in vendita una cascina indipendente su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e da spazi sia interni che esterni ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà è circondata da cortile e giardino privato, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere della massima vivibilità durante la bella stagione. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space; proseguendo si trovano un bagno, una camera da letto, un secondo bagno e una seconda camera arricchita da un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, gli ambienti si distribuiscono in modo funzionale e versatile: salendo tramite scala interna sulla destra troviamo una camera da letto, un bagno e un’ulteriore camera con balcone, mentre sulla sinistra si sviluppa una cucina abitabile con accesso al sottotetto, un bagno e un soggiorno con balcone, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il piano seminterrato ospita due spaziose cantine, offrendo ulteriore spazio utile per deposito. A completare la proprietà vi sono un pratico ricovero attrezzi per il giardino e una legnaia utilizzabile anche come box auto adiacente all’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di infissi con doppi vetri. La soluzione si distingue per la sua indipendenza, la generosità degli spazi e la presenza di molteplici ambienti accessori, risultando particolarmente adatta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione con possibilità di personalizzazione degli spazi. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini[…]

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