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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto a 75.000 € (cod.65ce0274)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrosso d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallareto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrosso d'Asti in zona Gallareto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Don Bosco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
In palazzina di piccole dimensioni, realizzata nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, in ottime condizioni generali, di: ingresso su zona giorno con affaccio sul terrazzo e piccolo giardino, cucinotta, spaziosa camera da letto con uscita su secondo terrazzo e tettoia, ampio bagno dotato di vasca e portafinestra. Al piano interrato garage di 18 mq. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute
