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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montegrosso d'Asti a 115.000 € (cod.64ace145)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montegrosso d'Asti, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 719 €/m² e 854 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 565 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrosso d'Asti, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
583 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montegrosso d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 agosto 2024

PROPOSTO DA:

EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile da ristrutturare

In una posizione incantevole con ampio panorama, a pochi km da Montegrosso d’Asti verso Rocca d’Arazzo, troviamo questa graziosa proprietà. La casa principale è ristrutturata, ed è composta da una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, un bagno e un'altra stanza con accesso diretto al cortile al piano terra; mentre il primo piano è composto da tre camere da letto e un bagno. Dall'altro lato del cortile troviamo il vecchio rustico ancora da ristrutturare, ci sono tre spaziose stanze, una per livello. La tradizionale cantina con soffitti a volta è ancora completa delle vecchie attrezzature per la vinificazione. Dal livello stradale sottostante c'è anche un garage. Di fronte al rustico un pezzo di orto e alcuni alberi da frutto. La proprietà comprende 21.730 m2 di terreno (attualmente adibito come ex vigneto, seminativo, prato e bosco ceduo). Nel prezzo richiesto, gli arredi - la cucina e le stufe a pellet, non sono inclusi ma potrebbero essere oggetto di trattativa in caso che all'acquirente interessino

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