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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiaro d'Asti in zona Nocciola a 135.000 € (cod.65f2ce22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiaro d'Asti Nocciola, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
450 €/m² e
541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiaro d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiaro d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nocciola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nocciola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,47%), come per la zona di Nocciola (-36,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiaro d'Asti in zona Nocciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone senza ascensore
Nel comune di Montechiar d'Asti, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, che offre ampi spazi e versatilità. Con una superficie di 185 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano seminterrato, una cantina offre spazio per lo stoccaggio, mentre al piano terreno si trovano una taverna accogliente e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina completano la zona abitativa. La proprietà dispone di tre balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Un box auto e un posto auto aggiuntivo assicurano comodità di parcheggio. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato. Costruita nel 1970, la casa è da rivedere ma abitabile, con una caldaia a metano che garantisce il riscaldamento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazio in una zona tranquilla
