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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiaro d'Asti in zona Nocciola a 375.000 € (cod.65ea32e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiaro d'Asti Nocciola, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiaro d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiaro d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nocciola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nocciola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,47%), come per la zona di Nocciola (-36,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiaro d'Asti in zona Nocciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerruti F.Lli srl Costruzioni Edili
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
SULLA SOMMITA DI UNA COLLINA VICINO AD UNA CHIESA DEL SETTECENTO VILLA DI PRESTIGIO IN POSIZIONE DOMINANTE, PANORAMICA, LIBERA SU TRE LATI CON 2500 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DI DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, CINQUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , DUE GRANDI TERRAZZI, GRANDE TAVERNA CON BAGNO E CUCINA, LAVANDERIA/STIRERIA, STUDIO , BOX AUTO DOPPIO / TRIPLO , CANTINA. IL FABBRICATO E' STATO RECENTEMENTE OGGETTO DI BONUS 110% PER L'EFFICENTAMENTO ENERGETICO CON POSA DI CAPPOTTO DA CM15 , SOSTITUZIONE DI TUTTI I SERRAMENTI , L'INSTALLAZIONE DI 8,5 KW DI FOTOVOLTAICO , COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA , BATTERIE D'ACCUMULO VIESMANN 17,5 KW , NUOVA CALDAIA CON POMPA DI CALORE BOSCH , LIBERA SUBITO. per ulteriori informazioni: ENRICO:3357174544- ALFREDO: 3357174548
