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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiaro d'Asti in zona Nocciola a 65.000 € (cod.65b2c64b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiaro d'Asti Nocciola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Ramello Fabrizio) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
282 €/m² e
402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiaro d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiaro d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nocciola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nocciola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,05%), come per la zona di Nocciola (-24,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiaro d'Asti in zona Nocciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel centro di Montechiaro d 'Asti, paese dotato di tutti i servizi e comodità, disponiamo di questo bel casale tipico piemontese, sano a livello strutturale, ma da ristrutturare per tutto il resto. Gode di una stupenda vista panoramica ed un ottima privacy nonostante sia nel centro storico del paese, complessivamente dispone di 13 vani più un porticato in corpo staccato, ideale per farci una dimora di lusso, una bifamiliare o un 'attività ricettiva. dispone di un giardino complessivo di mq 8000, possibilità di realizzare una piscina. Il prezzo è sicuramente interessanteCLASSE ENERGETICA: G
