Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaldo Scarampi in zona Forni a 450.000 € (cod.65a3f82b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montaldo Scarampi in zona Forni, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Francesco revellino) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
668 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
518 €/m² e
667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 350 €/m² a 695 €/m²) e per casali (da 440 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaldo Scarampi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaldo Scarampi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,99%), come per la zona di Forni (+29,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montaldo Scarampi in zona Forni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel centro di Montaldo Scarampi, villa dei primi dell'ottocento immersa nel verde delle colline del Monferrato Astigiano. La villa possiede una terrazza dalla quale abbiamo una splendida vista ed è molto luminosa durante tutto l'arco della giornata grazie alla sua posizione. La costruzione è stata edificata su due livelli collegati da una scala in pietra, tutti i particolari della villa richiamano il suo passato grazie a una grande cura nel preservare la sua autenticità e storicità. Al piano terreno troviamo il salone, la cucina, la sala da pranzo, una sala tv, la terrazza con vista sulla collina e un bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un locale di sgombero, il bagno e un balcone. È presente un bagno a mezzo piano con accesso dalla scala. Il fronte della villa, di circa quattrocento metri quadrati, ha uno splendido giardino molto curato con delle piante ornamentali e un prato. Una seconda zona sempre sul fronte della villa è stata invece pavimentata e arredata con sedie e tavolo per creare una zona relax esterna. Dal cancello abbiamo l'accesso per le auto. Nella proprietà è compreso un rustico dove troviamo la taverna e il box. Il terreno adiacente alla villa ha una estensione di circa 3000 mq. Inoltre abbiamo vari locali di sgombero adibiti a legnaia e magazzino. La cantina della villa è in perfette condizioni, risale all'epoca della costruzione ed è provvista del suo crutin, un ambiente fresco e profondo in cui si conserva il vino, un vero capolavoro di scultura. La villa e il rustico sono stati ristrutturati negli ultimi dieci anni e la caldaia è stata installata di recente. A.p.e n 2024 103736 0022 Epgl/nren153,33
