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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaldo Scarampi a 129.000 € (cod.64ec9eab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaldo Scarampi, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
442 €/m² e
500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaldo Scarampi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaldo Scarampi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montaldo Scarampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con terrazza
A pochi minuti a piedi dai servizi principali del paese di Montaldo Scarampi, bella casa di inizio â 900 di tot. m² 213; è stata ammodernata recentemente con tetto nuovo e si sviluppa su 3 piani, mantenendo intatto lo stile originale dellâ epoca. Lâ ingresso principale al Piano Terra si affaccia sul disimpegno e una comoda scala a doppia rampa; a sinistra troviamo un luminoso soggiorno con voltini tipici, bagno e locale sottoscala. Il piano si completa con la spaziosa e rustica cucina (inclusa nel prezzo richiesto) e una larga autorimessa. La scala conduce al Primo Piano in cui si collocano due grandi camere da letto, disimpegno, balcone e un bagno. Il Piano seminterrato è dotato di una cantina, per tutta la lunghezza della casa, caratterizzata da volte a botte ed un grazioso â crutinâ scavato nel tufo. Completano la proprietà unâ ex stalla â fienile su due livelli di tot. 98 m², in ottime condizioni e un terreno pari a m² 1.590
