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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montafia in zona Bagnasco a 229.000 € (cod.66333240)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montafia in zona Bagnasco, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Caper Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montafia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montafia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%), come per la zona di Bagnasco (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montafia in zona Bagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con terrazza
Villa indipendente con giardino circostante composta da ingresso – cucina – soggiorno – 4 camere da letto – 2 bagni – cantina – magazzino – ampio garage – balconi – girdino - terreno di 1.000 mq – posizione panoramica – riscaldamento a gasolio. – 89 KWH/m2
