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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montafia in zona Bagnasco a 105.000 € (cod.65c490bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montafia in zona Bagnasco, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
502 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 360 €/m² a 715 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montafia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montafia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,33%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnasco (-5,97%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montafia in zona Bagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Erre Bi Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore delle dolci colline del Monferrato astigiano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo ex rustico semindipendente (porzione centrale) con corte/giardino frontale e ampio terre
