L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montafia a 45.000 € (cod.64f9b180)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montafia, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 585 €/m² e 674 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montafia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montafia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,34%).

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•  Wikipedia: Montafia
•  Mercato Immobiliare a Montafia
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