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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montafia a 330.000 € (cod.64761e1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montafia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montafia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montafia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montafia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
La villa, indipendente sui quattro lati e con giardino, si colloca nelle colline astigiane del comune di Montafia, in un contesto tranquillo e panoramico. L’ingresso si apre sul grande salone con vetrata da cui poter ammirare nelle giornate limpide la Basilica di Don Bosco e la catena Alpina. La cucina, molto vivibile, ha accesso diretto al porticato esterno dotato di zona barbecue. Lo studio e un bagno completano la zona giorno. La suggestiva scala del salone conduce alla zona notte composta da: una camera da letto con bagno en-suite, cabina armadio e balcone; due ulteriori camere da letto con balcone, un bagno e una spaziosa camera con terrazzo adibita a lavanderia. Al piano interrato uno spazioso locale deposito, il locale tecnico, un bagno di servizio e la tavernetta completano la proprietà. La villa è circondata da un giardino di circa 3000 mq in parte pianeggiante
