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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montabone in zona Lacqua a 73.000 € (cod.63461837)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montabone in zona Lacqua, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montabone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montabone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lacqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montabone in zona Lacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile
MONTABONE In graziosa borgata - casa libera su tre lati - su due piani - in buono stato - arredata - riscaldamento a metano - scarico in rete fognaria comunale - stalla, ampio locale di deposito, cantina e fienile e porzione di cortile - possibilità di acquisto rustico e terreno adiacente. Si compone al piano terra: - soggiorno - sala - cucinino - wc - stalla - locale deposito Piano primo: - due camere passanti con balcone con vista Monviso - servizio - locale di deposito con accesso esterno - fienile
