L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mongardino in zona Serra d'Asti. a 219.900 € (cod.64c38e9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mongardino Serra d'Asti., la richiesta di 219.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 219.900 € per una superficie commerciale di 252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 872 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 648 €/m² e 737 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serra d'Asti. (da 425 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mongardino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mongardino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra d'Asti., dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Mongardino
•  Wikipedia: Mongardino
•  Quotazioni OMI