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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncucco Torinese in zona Moglia a 165.000 € (cod.6612a6b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncucco Torinese Moglia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncucco Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncucco Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncucco Torinese in zona Moglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura
Il cascinale è indipendente su quattro lati ed è ha un terreno pertinenziale e un terreno agricolo. Il contesto è situato in una corte insieme ad altre abitazioni, ma il terreno pertinenziale si puo facilmente recintare creando anche un accesso indipendente. Situato in frazione Moglia dista 10 minuti da Castelnuovo Don Bosco e 15 minuti da Chieri, che offrono tutti i servizi. Il terreno privato, prevalentemente pianeggiante, è circa 200 mq e il terreno agricolo invece è circa 300 mq. L’ingresso della abitazione è al piano primo dove il terrazzo coperto permette l’accesso all’ingresso, il quale è sfruttabile come soggiorno. Un unico ambiente molto ampio dotato di angolo cottura è caratterizzato da perline a vista. Sul medesimo piano, il corridoio disimpegna le due camere da letto e i due bagni. La scala interna conduce al piano secondo, attualmente in stato grezzo, ma già predisposto per fare un altro alloggio di circa 100 Mq. Al piano terra è presente la cantina e l’autorimessa doppia. L’immobile è stato costruito nel 2007 ed è in buone condizioni interne. I serramenti sono in legno doppio vetro come le persiane. Lo stato di occupazione è affittato ma a breve termine. Il riscaldamento è tramite caldaia a metano ma vi è la possibilità di utilizzare anche stufe. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it
