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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalvo in zona Stazione a 298.000 € (cod.662e708e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalvo in zona Stazione, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.000 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,95%), come per la zona di Stazione (+21,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalvo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Nel suggestivo contesto collinare del Comune di Moncalvo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da una posizione dominante, soleggiata e con vista panoramica.La proprietà è disposta su due piani, circondata da un giardino privato e recintato.L’abitazione principale si sviluppa al piano superiore e accoglie con un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone. La cucina, spaziosa e funzionale, offre accesso diretto a un meraviglioso terrazzo coperto con travi a vista, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e un bagno dotato di box doccia.Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino ventilato, cucina a vista con affaccio sul giardino, una camera da letto, zona armadio e bagno.Completano la proprietà un ampio giardino privato, un garage doppio e una spaziosa cantina.L’immobile si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale che abitativo. Il sistema di riscaldamento è efficiente e versatile, composto da impianto a GPL con due caldaie, una caldaia a pellet e camino ventilato.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort immersi nel verde, senza rinunciare alla qualità degli spazi
