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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalvo a 78.000 € (cod.65ceb796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalvo, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Medici Immobiliare s.n.c.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medici Immobiliare s.n.c.
Piazza Statuto n. 34, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto senza ascensore
In posizione comoda al centro di Moncalvo e ai principali servizi, proponiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina residenziale. L'immobile gode di una piacevole vista aperta sul centro storico e sulle colline circostanti e si presenta subito abitabile. Internamente è composto da soggiorno luminoso, cucinino con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La proprietà viene venduta completa degli arredi attualmente presenti. EPgl,nren 265,87 kwh/mq*anno. Rif. 1060
