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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalvo a 298.000 € (cod.65b65e9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalvo, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto
Nel suggestivo contesto collinare del Comune di Moncalvo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da una posizione dominante, soleggiata e con vista panoramica. La proprietà è disposta su due piani, circondata da un giardino privato e recintato. L’abitazione principale si sviluppa al piano superiore e accoglie con un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone. La cucina, spaziosa e funzionale, offre accesso diretto a un meraviglioso terrazzo coperto con travi a vista, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e un bagno dotato di box doccia. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino ventilato, cucina a vista con affaccio sul giardino, una camera da letto, zona armadio e bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato, un garage doppio e una spaziosa cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale che abitativo. Il sistema di riscaldamento è efficiente e versatile, composto da impianto a GPL con due caldaie, una caldaia a pellet e camino ventilato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort immersi nel verde, senza rinunciare alla qualità degli spazi
