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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalvo a 65.000 € (cod.64a159c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalvo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Centralissimo, nel caratteristico centro storico di Moncalvo in Via Caccia angolo Via Lazzerini proponiamo in vendita panoramicissimo appartamento con vista nelle colline del Monferrato. L'alloggio, situato al terzo piano (4° fuori terra) con ascensore all'interno di una elegante palazzina degli anni 70', si trova in ottime condizioni generali di manutenzione e si sviluppa su una superficie di circa 102 mq. Attualmente l'unità abitativa è così composta: Ingresso, ampio Salone, due Camere da letto, disimpegno, una Cucina abitabile, un Servizio e un Ripostiglio. Completano la proprietà tre ampi balconi da cui, da ognuno, si gode una spettacolare vista e una cantina al piano seminterrato. Tre sono anche i lati di esposizione dell'appartamento. L'alloggio, unico al piano, al suo interno è in buonissime condizioni di manutenzione. Richiesta € 65.000,00 - L'immobile potrebbe essere soggetto ad eventuali aggiornamenti catastali. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
