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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalvo a 98.000 € (cod.63e36b87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalvo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Don Bosco) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Moncalvo, in posizione panoramica e comoda ai servizi pubblici e commerciali del centro, proponiamo in vendita casa indipendente e libera su tre lati. La proprietà è così composta, ingresso su piccolo disimpegno, cucina, salotto, camera/studio, bagno; al primo piano quattro camere di cui una servita da ampio terrazzo con vista sulla catena alpina ed un bagno. Al piano seminterrato, una cantina con volte in mattone pieno ed una cantina infernot in mattone pieno e tufo, tavernetta con camino, centrale termica. I serramenti sono in legno con doppio vetro (anni 90) e sono rivestiti da pannelli in vetro Tiffany. L'unità immobiliare è stata sottoposta ad un progetto di ristrutturazione negli anni 90 e seppur oggi si presenta in buono stato conservativo, si può considerare un progetto di ammodernamento. La richiesta commerciale è pari ad Euro 98.000,00 TRATTABILI. Per ulteriori informazioni e per concordare appuntamenti di visita, questi sono i nostri recapiti: Immobiliare DONBOSCO Asti, Via Manzoni n. 8 - Tel. 0141/21.31.75 - Cell. 327/57.93.552
