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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalvo a 46.000 € (cod.639062ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalvo, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Baldovino Immobiliare) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile senza ascensore
Moncalvo, è uno fra i principali comuni del Monferrato, situato a nord-est di Asti, sul confine con la Provincia di Alessandria, su un colle di altitudine media di 305 metri s.l.m. L'appartamento è situato al piano secondo, senza ascensore, di un'elegante condominio a pochi passa dalla Piazza Garibaldi. L'ingresso è sul corridoio che separa gli ambienti. La zona giorno si compone di cucina abitabile, dotata di accesso al balcone. Adiacente il soggiorno di buone dimensioni e la camera da letto matrimoniale dotata di aria condizionata. Al piano seminterrato cantina di pertinenza. Il condominio dispone di cortile nel quale si può parcheggiare l'automobile
