L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moncalvo a 65.000 € (cod.635e15ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalvo, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Commerciale snc) a 65.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 673 €/m² e 766 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 925 €/m²) e per trivani (da 445 €/m² a 840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moncalvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncalvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,80%).

•  Sito Istituzionale: Moncalvo
•  Wikipedia: Moncalvo
•  Mercato Immobiliare a Moncalvo
•  Quotazioni OMI