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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monastero Bormida a 490.000 € (cod.64761e1d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Monastero Bormida, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
780 €/m² e
893 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastero Bormida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero Bormida, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con caminetto con terrazza
Maestoso e magnificamente inserito accanto al castello nel contesto della piazza medioevale del borgo di Monastero Bormida, Palazzo Capitelli, dimora nobiliare appartenuta alla famiglia Della Rovere, mostra subito la sua bellezza varcando il portone di ingresso. La scala in pietra conduce al primo piano dove un disimpegno molto luminoso affaccia su un balcone e sul giardino interno. Al piano sono presenti 6 camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite nella camera padronale e uno dotato di grande vasca idromassaggio. In 2 camere da letto troviamo il soffitto con volte a crociera decorate con affreschi splendidamente recuperati e restaurati. In un’altra è presente un camino a legna; i pavimenti originali in cotto piemontese e graniglia di marmo e le travi a vista nelle restanti camere danno un tocco di fascino alla zona notte. In questo piano sono predisposti gli attacchi per la creazione di una cucina che trasformerebbe tutto il piano in una unità indipendente. Salendo al secondo piano attraverso una comoda scala in pietra si accede a destra ad un ampio salone con camino. Le pareti e il soffitto sono affrescati e le due finestre affacciano verso la piazza del Castello con la vista della Parrocchiale di Santa Giulia; dal salone si passa ad un elegante studio che affaccia da un lato su una saletta per il gioco delle carte e dall’altro all’ampia sala da pranzo molto luminosa; da qui si passa alla cucina con grandi vetrate ed un’isola centrale. Completano il piano 2 bagni, un salottino disimpegno molto luminoso, un locale lavanderia e un terrazzino esterno al quale si accede sia dalla cucina che dal salottino. La ristrutturazione (ad esclusione del piano terreno con le sue cantine in pietra) è terminata nel 2020, ed è stata fatta nel rispetto delle caratteristiche autentiche del palazzo gentilizio, mantenendo i pavimenti originali, restaurando le porte interne e i mobili di pregio ma con il rifacimento totale dei bagni, degli impianti elettrici ed idraulici, del tetto e della facciata esterna. Il piano terr[…]