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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Pontetto a 135.000 € (cod.663e1bb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombercelli in zona Pontetto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VERDE ABITARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
490 €/m² e
705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 735 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontetto) è pari a
550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Pontetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cortile con cucina abitabile per vacanza
In vendita bella casa in posizione centrale, articolata su tre livelli, più giardino e terrazzi. Al piano terreno - rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera e servizi, balcone, ampio terrazzo. Al piano superiore tre camere, disimpegno, ripostiglio, bagno, balcone. Nel seminterrato - piano del giardino: ampio locale ex garage, piccola cantina interrata con volta, locale tecnico con caldaia a metano nuova a basso consumo, locale di sgombero e ripostiglio Gli interni sono in buone condizioni, la casa è abitabile subito, e necessita solo di piccole migliorie estetiche. Esternamente cortile e giardino, con accesso carraio, e piccolo patio in legno Vista panoramica da tutte le finestre verso valle. Adatta anche come casa per le vacanze
